Precios de alquiler
Estadísticas de precios de alquiler de vivienda en España. Rentabilidad bruta por provincia y zonas tensionadas.
Índice alquiler nacional
Rentabilidad bruta
Zonas tensionadas
Provincia más cara
Zonas tensionadas
Consulta los municipios declarados como zonas de mercado residencial tensionado y sus restricciones.
Evolución del precio de alquiler
El precio medio del alquiler en España ha experimentado un crecimiento sostenido durante los últimos años, especialmente en las grandes capitales. Madrid y Barcelona lideran las subidas con incrementos superiores al 10% interanual.
2021
112.7
+2%
2022
115.7
+4%
2023
118.7
+7%
Precios por provincia
Índice de alquiler y variación interanual por provincia
| Provincia | Índice alquiler | Var. interanual |
|---|---|---|
| Valencia | 125.9 | +4.1% |
| Málaga | 124.2 | +3.5% |
| Illes Balears | 123.9 | +3.2% |
| Toledo | 122.0 | +3.1% |
| Santa Cruz de Tenerife | 121.6 | +3.1% |
| Guadalajara | 120.9 | +2.6% |
| Barcelona | 120.4 | +2.7% |
| Castellón | 119.1 | +3.1% |
| Alicante | 119.0 | +3.0% |
| Granada | 118.7 | +2.9% |
| Madrid | 118.2 | +2.5% |
| Las Palmas | 117.8 | +2.4% |
| Ávila | 117.8 | +2.9% |
| Cuenca | 117.8 | +3.0% |
| Murcia | 117.7 | +2.4% |
| Sevilla | 117.5 | +2.1% |
| Girona | 117.5 | +2.6% |
| Almería | 117.5 | +2.5% |
| Huesca | 117.1 | +2.3% |
| Tarragona | 116.9 | +2.3% |
| Zaragoza | 116.1 | +2.4% |
| La Rioja | 116.0 | +2.3% |
| Lleida | 115.7 | +2.5% |
| Soria | 115.5 | +2.5% |
| Huelva | 115.3 | +1.9% |
| Pontevedra | 115.2 | +2.3% |
| Cantabria | 115.1 | +2.4% |
| Albacete | 115.1 | +2.2% |
| Teruel | 115.1 | +2.0% |
| Valladolid | 114.8 | +1.9% |
| Badajoz | 114.4 | +2.2% |
| A Coruña | 114.4 | +2.6% |
| Cádiz | 114.4 | +1.9% |
| Segovia | 114.0 | +2.4% |
| Cáceres | 113.6 | +2.1% |
| Burgos | 113.5 | +2.1% |
| Ciudad Real | 113.2 | +1.7% |
| Salamanca | 112.7 | +2.0% |
| Lugo | 112.3 | +2.3% |
| Jaén | 112.0 | +1.1% |
| Asturias | 111.9 | +1.8% |
| Córdoba | 111.7 | +1.4% |
| Palencia | 111.6 | +1.5% |
| Ourense | 111.6 | +1.6% |
| León | 110.3 | +1.6% |
| Zamora | 109.8 | +1.6% |
| Ceuta | 108.5 | +0.8% |
| Melilla | 107.4 | +0.4% |
| Navarra | 100.0 | 0.0% |
| Álava | 100.0 | 0.0% |
| Gipuzkoa | 100.0 | 0.0% |
| Bizkaia | 100.0 | 0.0% |
Sobre estos datos
Los precios de alquiler se calculan a partir de los anuncios publicados en los principales portales inmobiliarios. La rentabilidad bruta se calcula como el ratio entre el precio anual de alquiler y el precio de compra de la vivienda.