Dónde vivir en España
Ranking de las mejores provincias para comprar casa en 2026. Análisis basado en precios de vivienda, tasa de paro, inflación y actividad del mercado inmobiliario.
Provincias analizadas
Puntuación media
Mejor provincia
Precio medio
Top 10 mejores provincias
Las provincias con mejor equilibrio precio-calidad de vida
Palencia
Castilla y León
44.4
Aceptable
Precio/m²
1038€
Paro
5.5%
IPC
2.9%
Compraventas
206
Cuenca
Castilla-La Mancha
38.1
Mejorable
Precio/m²
875€
Paro
9.2%
IPC
3.4%
Compraventas
309
Ciudad Real
Castilla-La Mancha
34.5
Mejorable
Precio/m²
760€
Paro
11.8%
IPC
3.2%
Compraventas
599
Ranking completo
Todas las provincias ordenadas por puntuación
| Posición | Provincia | Puntuación | Precio/m² | Paro | IPC | Compraventas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Palencia Castilla y León | 44.4 Aceptable | 1038€ | -4.4% | 0.0% | 206 |
| 2 | Teruel Aragón | 43.4 Aceptable | 941€ | -3.7% | +0.2% | 171 |
| 3 | Soria Castilla y León | 41.4 Aceptable | 1140€ | -3.6% | +0.4% | 126 |
| 4 | Jaén Andalucía | 39.8 Mejorable | 838€ | +5.3% | -0.7% | 855 |
| 5 | Cuenca Castilla-La Mancha | 38.1 Mejorable | 875€ | -0.8% | +0.5% | 309 |
| 6 | Cáceres Extremadura | 36.1 Mejorable | 921€ | +1.3% | -0.7% | 430 |
| 7 | León Castilla y León | 35.6 Mejorable | 1038€ | -1.1% | +0.4% | 635 |
| 8 | Lugo Galicia | 35.3 Mejorable | 1177€ | -3.0% | +0.1% | 321 |
| 9 | Ciudad Real Castilla-La Mancha | 34.5 Mejorable | 760€ | +1.8% | +0.3% | 599 |
| 10 | Burgos Castilla y León | 34.4 Mejorable | 1375€ | -2.3% | +0.2% | 531 |
| 11 | Badajoz Extremadura | 34.1 Mejorable | 882€ | +4.4% | -0.4% | 697 |
| 12 | Ávila Castilla y León | 34 Mejorable | 1054€ | -0.0% | -0.1% | 250 |
| 13 | Toledo Castilla-La Mancha | 33.5 Mejorable | 1008€ | +4.5% | +0.4% | 1159 |
| 14 | Lleida Cataluña | 32 Mejorable | 1455€ | -3.0% | +0.2% | 495 |
| 15 | Zamora Castilla y León | 31.9 Mejorable | 879€ | -0.0% | +0.1% | 182 |
| 16 | Huelva Andalucía | 31.2 Mejorable | 1462€ | -0.3% | -0.6% | 768 |
| 17 | Almería Andalucía | 31 Mejorable | 1370€ | +6.1% | -0.2% | 1346 |
| 18 | Guadalajara Castilla-La Mancha | 30.2 Mejorable | 1542€ | -1.3% | -0.2% | 415 |
| 19 | Castellón Comunitat Valenciana | 30 Mejorable | 1344€ | +0.1% | +0.4% | 1172 |
| 20 | Albacete Castilla-La Mancha | 29.7 Mejorable | 1031€ | +0.7% | -0.1% | 408 |
| 21 | La Rioja La Rioja | 29.3 Mejorable | 1442€ | -1.2% | +0.1% | 448 |
| 22 | Salamanca Castilla y León | 29.3 Mejorable | 1371€ | -1.1% | -0.2% | 365 |
| 23 | Segovia Castilla y León | 28.7 Mejorable | 1300€ | +0.3% | -0.2% | 208 |
| 24 | Huesca Aragón | 28.3 Mejorable | 1875€ | -3.5% | +0.3% | 275 |
| 25 | Córdoba Andalucía | 27.4 Mejorable | 1233€ | +4.6% | +0.1% | 922 |
| 26 | A Coruña Galicia | 26.9 Mejorable | 1718€ | -3.4% | +0.4% | 892 |
| 27 | Asturias Principado de Asturias | 26.3 Mejorable | 1585€ | -0.8% | -0.2% | 1251 |
| 28 | Valladolid Castilla y León | 26 Mejorable | 1682€ | -2.0% | +0.3% | 592 |
| 29 | Ourense Galicia | 25.7 Mejorable | 1134€ | +0.3% | +0.4% | 257 |
| 30 | Murcia Región de Murcia | 25.2 Mejorable | 1409€ | +0.9% | +0.1% | 1996 |
| 31 | Granada Andalucía | 24.6 Mejorable | 1492€ | +7.6% | +0.3% | 1248 |
| 32 | Gipuzkoa País Vasco | 23.5 Mejorable | 3825€ | -4.5% | -0.1% | 749 |
| 33 | Cantabria Cantabria | 21.8 Mejorable | 2134€ | -2.6% | +0.6% | 713 |
| 34 | Tarragona Cataluña | 21.3 Mejorable | 1854€ | +0.2% | +0.4% | 1378 |
| 35 | Álava País Vasco | 20.2 Mejorable | 2554€ | -3.5% | +0.3% | 367 |
| 36 | Zaragoza Aragón | 20 Mejorable | 1885€ | -1.1% | 0.0% | 1093 |
| 37 | Sevilla Andalucía | 19.9 Mejorable | 1771€ | +3.1% | -0.1% | 2351 |
| 38 | Valencia Comunitat Valenciana | 19.6 Mejorable | 1716€ | +0.8% | +0.2% | 3179 |
| 39 | Illes Balears Illes Balears | 19.5 Mejorable | 4079€ | -3.8% | +0.5% | 1111 |
| 40 | Girona Cataluña | 19.1 Mejorable | 2520€ | -2.2% | +0.4% | 1154 |
| 41 | Alicante Comunitat Valenciana | 18.3 Mejorable | 2134€ | +1.5% | +0.6% | 4318 |
| 42 | Cádiz Andalucía | 17.2 Mejorable | 1930€ | +7.4% | -0.2% | 1339 |
| 43 | Navarra Comunidad Foral de Navarra | 15.9 Mejorable | 2245€ | -1.9% | -0.2% | 562 |
| 44 | Barcelona Cataluña | 15.6 Mejorable | 3157€ | -2.3% | +0.2% | 5900 |
| 45 | Madrid Comunidad de Madrid | 14.9 Mejorable | 4206€ | -2.3% | +0.9% | 6194 |
| 46 | Málaga Andalucía | 14.4 Mejorable | 3178€ | +3.6% | +0.2% | 2894 |
| 47 | Pontevedra Galicia | 13.6 Mejorable | 1952€ | -0.6% | +0.6% | 598 |
| 48 | Melilla Melilla | 12.5 Mejorable | 2045€ | +10.8% | -0.1% | 69 |
| 49 | Ceuta Ceuta | 11.8 Mejorable | 2104€ | +12.5% | -0.3% | 56 |
| 50 | Bizkaia País Vasco | 11.2 Mejorable | 3305€ | -1.5% | +0.6% | 848 |
| 51 | Las Palmas Canarias | 8.5 Mejorable | 2640€ | +2.5% | +0.7% | 1122 |
| 52 | Santa Cruz de Tenerife Canarias | 7.7 Mejorable | 2770€ | +0.8% | +0.3% | 938 |
Metodología
35% - Precio de vivienda
Precio por m² comparado con la media nacional. Menor precio = mayor puntuación.
30% - Empleo
Tasa de desempleo de la EPA. Menor paro = mayor puntuación.
20% - Inflación
Índice de precios al consumidor provincial. Menor IPC = mayor puntuación.
15% - Actividad
Compraventas per cápita. Mayor actividad = mayor puntuación.
Datos: INE (IPV, EPA, IPC, estadística de compraventas), últimos periodos publicados