Precios de vivienda en España
Precio medio por metro cuadrado a nivel nacional y desglose por provincias. Datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE.
Precio medio nacional
Provincia más cara
Provincia más barata
Mayor subida
Evolución histórica
Evolución del precio medio nacional (últimos 5 años)
Variación por provincia
Mapa de calor
Todas las provincias
Precio medio y variación interanual
Álava
2554 €/m²
Albacete
1031 €/m²
Alicante
2134 €/m²
Almería
1370 €/m²
Ávila
1054 €/m²
Badajoz
882 €/m²
Illes Balears
4079 €/m²
Barcelona
3157 €/m²
Burgos
1375 €/m²
Cáceres
921 €/m²
Cádiz
1930 €/m²
Castellón
1344 €/m²
Ciudad Real
760 €/m²
Córdoba
1233 €/m²
A Coruña
1718 €/m²
Cuenca
875 €/m²
Girona
2520 €/m²
Granada
1492 €/m²
Guadalajara
1542 €/m²
Gipuzkoa
3825 €/m²
Huelva
1462 €/m²
Huesca
1875 €/m²
Jaén
838 €/m²
León
1038 €/m²
Lleida
1455 €/m²
La Rioja
1442 €/m²
Lugo
1177 €/m²
Madrid
4206 €/m²
Málaga
3178 €/m²
Murcia
1409 €/m²
Navarra
2245 €/m²
Ourense
1134 €/m²
Asturias
1585 €/m²
Palencia
1038 €/m²
Las Palmas
2640 €/m²
Pontevedra
1952 €/m²
Salamanca
1371 €/m²
Santa Cruz de Tenerife
2770 €/m²
Cantabria
2134 €/m²
Segovia
1300 €/m²
Sevilla
1771 €/m²
Soria
1140 €/m²
Tarragona
1854 €/m²
Teruel
941 €/m²
Toledo
1008 €/m²
Valencia
1716 €/m²
Valladolid
1682 €/m²
Bizkaia
3305 €/m²
Zamora
879 €/m²
Zaragoza
1885 €/m²
Ceuta
2104 €/m²
Melilla
2045 €/m²
Evolución histórica
Análisis completo de la evolución del precio
Consulta el análisis detallado de la evolución del precio de la vivienda desde 2021 hasta 2025.
Ver evolución de preciosRanking por precio
Top provincias por precio medio del metro cuadrado
| Provincia | Precio/m² | Var. interanual |
|---|---|---|
| Madrid | 4206 €/m² | +14.1% |
| Illes Balears | 4079 €/m² | +10.3% |
| Gipuzkoa | 3825 €/m² | +4.4% |
| Bizkaia | 3305 €/m² | +13.4% |
| Málaga | 3178 €/m² | +10.8% |
| Barcelona | 3157 €/m² | +6.8% |
| Santa Cruz de Tenerife | 2770 €/m² | +7.4% |
| Las Palmas | 2640 €/m² | +12.0% |
| Álava | 2554 €/m² | +10.0% |
| Girona | 2520 €/m² | +10.2% |
Sobre estos datos
La evolución de precios corresponde al Índice de Precios de Vivienda (IPV, base 2025=100) publicado trimestralmente por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que refleja la vivienda libre tanto nueva como de segunda mano (última actualización: 2026-Q1). Los precios absolutos en €/m² por provincia proceden de Registradores (1T 2026).