Precios de vivienda en España
Precio medio por metro cuadrado a nivel nacional y desglose por provincias. Datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE.
Precio medio nacional
Provincia más cara
Provincia más barata
Mayor subida
Evolución histórica
Evolución del precio medio nacional (últimos 5 años)
Variación por provincia
Mapa de calor
Todas las provincias
Precio medio y variación interanual
Álava
2633 €/m²
Albacete
1055 €/m²
Alicante
2194 €/m²
Almería
1416 €/m²
Ávila
1065 €/m²
Badajoz
893 €/m²
Illes Balears
4166 €/m²
Barcelona
3234 €/m²
Burgos
1412 €/m²
Cáceres
945 €/m²
Cádiz
1986 €/m²
Castellón
1389 €/m²
Ciudad Real
752 €/m²
Córdoba
1262 €/m²
A Coruña
1767 €/m²
Cuenca
854 €/m²
Girona
2612 €/m²
Granada
1536 €/m²
Guadalajara
1596 €/m²
Gipuzkoa
3970 €/m²
Huelva
1508 €/m²
Huesca
1897 €/m²
Jaén
843 €/m²
León
1078 €/m²
Lleida
1484 €/m²
La Rioja
1463 €/m²
Lugo
1187 €/m²
Madrid
4305 €/m²
Málaga
3254 €/m²
Murcia
1457 €/m²
Navarra
2278 €/m²
Ourense
1124 €/m²
Asturias
1651 €/m²
Palencia
1060 €/m²
Las Palmas
2735 €/m²
Pontevedra
1997 €/m²
Salamanca
1429 €/m²
Santa Cruz de Tenerife
2807 €/m²
Cantabria
2236 €/m²
Segovia
1337 €/m²
Sevilla
1805 €/m²
Soria
1268 €/m²
Tarragona
1902 €/m²
Teruel
958 €/m²
Toledo
1046 €/m²
Valencia
1788 €/m²
Valladolid
1730 €/m²
Bizkaia
3375 €/m²
Zamora
939 €/m²
Zaragoza
1929 €/m²
Ceuta
2123 €/m²
Melilla
2091 €/m²
Evolución histórica
Análisis completo de la evolución del precio
Consulta el análisis detallado de la evolución del precio de la vivienda desde 2021 hasta 2025.
Ver evolución de preciosRanking por precio
Top provincias por precio medio del metro cuadrado
| Provincia | Precio/m² | Var. interanual |
|---|---|---|
| Madrid | 4305 €/m² | +12.1% |
| Illes Balears | 4166 €/m² | +9.7% |
| Gipuzkoa | 3970 €/m² | +7.4% |
| Bizkaia | 3375 €/m² | +12.7% |
| Málaga | 3254 €/m² | +10.8% |
| Barcelona | 3234 €/m² | +7.6% |
| Santa Cruz de Tenerife | 2807 €/m² | +5.0% |
| Las Palmas | 2735 €/m² | +14.7% |
| Álava | 2633 €/m² | +11.3% |
| Girona | 2612 €/m² | +12.5% |
Sobre estos datos
La evolución de precios corresponde al Índice de Precios de Vivienda (IPV, base 2025=100) publicado trimestralmente por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que refleja la vivienda libre tanto nueva como de segunda mano (última actualización: 2026-Q1). Los precios absolutos en €/m² por provincia proceden de Registradores (2T 2026).